8 Rue Auguste Comte, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue Auguste Comte, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 421 mètres
- - Thouars à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 615 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Comte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 8 Rue Auguste Comte se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Comte par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Comte se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Thouars et -12.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
