23 Rue Beaumarchais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Beaumarchais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 692 mètres
- - Thouars à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1006 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Beaumarchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 23 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 23 Rue Beaumarchais se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Beaumarchais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Beaumarchais se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -8.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 23 Rue Beaumarchais à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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