15 Rue Boileau, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Boileau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 746 mètres
- - Thouars à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 882 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 752 mètres
Ventes au 15 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 15 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Boileau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 15 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 15 Rue Boileau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Boileau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Boileau se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 15 Rue Boileau à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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