11 bis Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Bonaventure Bertram, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 734 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 312 mètres
- - Thouars à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 431 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Bonaventure Bertram
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Bonaventure Bertram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Bonaventure Bertram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Bonaventure Bertram, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bonaventure Bertram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bonaventure Bertram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Bonaventure Bertram dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Bonaventure Bertram par rapport à la voie
Sur Rue Bonaventure Bertram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 11 bis Rue Bonaventure Bertram se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Bonaventure Bertram par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Bonaventure Bertram se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Thouars et 23.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 11 bis Rue Bonaventure Bertram à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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