5 Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bonaventure Bertram, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 bis et de n°10.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 277 mètres
- - Thouars à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 409 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bonaventure Bertram
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bonaventure Bertram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bonaventure Bertram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bonaventure Bertram, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonaventure Bertram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonaventure Bertram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bonaventure Bertram dans son marché local
Prix du 5 Rue Bonaventure Bertram par rapport à la voie
Sur Rue Bonaventure Bertram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 5 Rue Bonaventure Bertram se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bonaventure Bertram par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bonaventure Bertram se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Thouars et 21.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bonaventure Bertram à Thouars
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bonaventure Bertram est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 5 Rue Bonaventure Bertram à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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