12 Rue Bridier, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bridier, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 15.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Bridier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 410 mètres
- - Thouars à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bridier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bridier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bridier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bridier dans son marché local
Prix du 12 Rue Bridier par rapport à la voie
Sur Rue Bridier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 12 Rue Bridier se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bridier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bridier se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Thouars et -6.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
