10 bis Rue Claude Monet, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue Claude Monet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 254 mètres
- - Thouars à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Claude Monet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 10 bis Rue Claude Monet se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Claude Monet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Claude Monet se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -9.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 10 bis Rue Claude Monet à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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