3 Rue Condorcet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Condorcet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 346 mètres
- - Thouars à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 359 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Condorcet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Condorcet se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Thouars et -32.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
