9 Rue Condorcet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 28.79 % à celui du n°14 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Condorcet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 377 mètres
- - Thouars à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 355 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 269 mètres
Ventes au 9 Rue Condorcet
Les 2 ventes au 9 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Condorcet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 9 Rue Condorcet se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Condorcet se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Thouars et -36.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
