2 Rue d’Auvergne, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue d’Auvergne, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 727 mètres
- - Thouars à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1070 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Auvergne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue d’Auvergne se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Auvergne par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Auvergne se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
