3 Rue d’Auvergne, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 863 € à 1 424 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d’Auvergne, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4 et de 2.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue d’Auvergne, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 722 mètres
- Thouars à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2667 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1143 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1041 mètres
- Ecole maternelle à 4615 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 775 mètres

Ventes au 3 Rue d’Auvergne

Une vente a été recensée au 3 Rue d’Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

90 800 €(1 465 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

3 Rue d’Auvergne, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Auvergne(1 145€)

6 Rue d’Auvergne(1 181€)

2 Rue d’Auvergne(1 257€)

8 Rue d’Auvergne(1 121€)

5 Rue d’Auvergne(1 084€)

22 Rue Ingres(1 256€)

18 Rue Ingres(1 256€)

15 Rue Ingres(1 256€)

Prix du 3 Rue d’Auvergne dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Rue d’Auvergne se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Auvergne se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.