3 Rue d’Auvergne, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue d’Auvergne, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 722 mètres
- - Thouars à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1041 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 775 mètres
Ventes au 3 Rue d’Auvergne
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Auvergne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Rue d’Auvergne se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Auvergne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 3 Rue d’Auvergne à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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