2 Rue Danton, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danton, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Danton, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 14 mètres
- - Thouars à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 681 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Danton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danton dans son marché local
Prix du 2 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue Danton se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danton par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Danton se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
