12 Rue de Bretagne, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de Bretagne, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 846 mètres
- - Thouars à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1245 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bretagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 12 Rue de Bretagne se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bretagne par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bretagne se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
