18 Rue de la Croix d’Ingand, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Croix d’Ingand, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de la Croix d’Ingand, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Ventes au 18 Rue de la Croix d’Ingand
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Croix d’Ingand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Croix d’Ingand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Croix d’Ingand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix d’Ingand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix d’Ingand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croix d’Ingand dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croix d’Ingand par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d’Ingand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 18 Rue de la Croix d’Ingand se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croix d’Ingand par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix d’Ingand se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Thouars et -14.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
