22 Rue de la Croix d’Ingand, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix d’Ingand, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue de la Croix d’Ingand, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Croix d’Ingand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Croix d’Ingand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix d’Ingand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix d’Ingand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix d’Ingand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix d’Ingand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix d’Ingand dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix d’Ingand par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d’Ingand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 22 Rue de la Croix d’Ingand se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix d’Ingand par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix d’Ingand se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Thouars et -7.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
