11 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mare aux Canards, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 383 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Mare aux Canards
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Mare aux Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mare aux Canards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Mare aux Canards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mare aux Canards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mare aux Canards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mare aux Canards dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 11 Rue de la Mare aux Canards se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Mare aux Canards se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 10.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
