18 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 853 € à 1 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 18 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prince-de-Galles à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 366 mètres
- Thouars à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1432 mètres
- Collège privé Saint Charles à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 412 mètres
- Ecole maternelle à 3105 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Mare aux Canards

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Mare aux Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Mare aux Canards(1 158€)

15 Rue de la Mare aux Canards(1 325€)

16 Rue de la Mare aux Canards(1 279€)

11 Rue de la Mare aux Canards(1 467€)

20 Rue de la Mare aux Canards(1 320€)

14 Rue de la Mare aux Canards(1 442€)

22 Rue de la Mare aux Canards(1 337€)

24 Rue de la Mare aux Canards(1 335€)

Prix du 18 Rue de la Mare aux Canards dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 18 Rue de la Mare aux Canards se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Mare aux Canards se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -8.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.