23 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 853 € à 1 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 2.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prince-de-Galles à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 411 mètres
- Thouars à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1357 mètres
- Collège privé Saint Charles à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 455 mètres
- Ecole maternelle à 3046 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Mare aux Canards

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Mare aux Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de la Mare aux Canards(1 335€)

28 Rue de la Mare aux Canards(1 364€)

25 Rue de la Mare aux Canards(1 360€)

27 Rue de la Mare aux Canards(1 359€)

20 Rue de la Mare aux Canards(1 320€)

29 Rue de la Mare aux Canards(1 455€)

30 Rue de la Mare aux Canards(1 454€)

22 Rue de la Mare aux Canards(1 337€)

Prix du 23 Rue de la Mare aux Canards dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 23 Rue de la Mare aux Canards se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Mare aux Canards se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -7.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.