3 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 030 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6 et de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Prince-de-Galles à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 294 mètres
- Thouars à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1568 mètres
- Collège privé Saint Charles à 339 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 339 mètres
- Ecole maternelle à 3233 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mare aux Canards

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mare aux Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Mare aux Canards(1 433€)

4 Rue de la Mare aux Canards(1 392€)

6 bis Rue de la Mare aux Canards(1 383€)

8 bis Rue de la Mare aux Canards(1 383€)

1 Rue de la Mare aux Canards(1 299€)

8 Rue de la Mare aux Canards(1 388€)

10 Rue de la Mare aux Canards(1 388€)

7 Rue de la Mare aux Canards(1 511€)

Prix du 3 Rue de la Mare aux Canards dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3 Rue de la Mare aux Canards se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mare aux Canards se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.