37 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Mare aux Canards, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 519 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Mare aux Canards
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Mare aux Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Mare aux Canards dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 37 Rue de la Mare aux Canards se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Mare aux Canards se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
