38 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Prince-de-Galles à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 479 mètres
- - Thouars à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1277 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 2973 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 409 mètres
Ventes au 38 Rue de la Mare aux Canards
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Mare aux Canards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Mare aux Canards dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 38 Rue de la Mare aux Canards se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Mare aux Canards se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -0.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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