8 bis Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Mare aux Canards, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue de la Mare aux Canards, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 321 mètres
- - Thouars à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 367 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Mare aux Canards
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Mare aux Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Mare aux Canards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Mare aux Canards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Mare aux Canards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Mare aux Canards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Mare aux Canards dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Mare aux Canards par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 8 bis Rue de la Mare aux Canards se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Mare aux Canards par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Mare aux Canards se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 8.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
