33 Rue de La Quintinie, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de La Quintinie, affiche un prix moyen de 1 951 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de La Quintinie, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cottage-La Folie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 239 mètres
- - Thouars à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 865 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 392 mètres
Ventes au 33 Rue de La Quintinie
Une vente a été recensée au 33 Rue de La Quintinie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de La Quintinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de La Quintinie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de La Quintinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de La Quintinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de La Quintinie dans son marché local
Prix du 33 Rue de La Quintinie par rapport à la voie
Sur Rue de La Quintinie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 33 Rue de La Quintinie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de La Quintinie par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de La Quintinie se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 23.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de La Quintinie à Thouars
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de La Quintinie est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.91 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
