11 rue de Lanzarote, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Lanzarote, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°9 et de n°13.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue de Lanzarote, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Lanzarote
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Lanzarote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Lanzarote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Lanzarote, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Lanzarote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Lanzarote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Lanzarote dans son marché local
Prix du 11 rue de Lanzarote par rapport à la voie
Sur rue de Lanzarote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 11 rue de Lanzarote se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Lanzarote par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Lanzarote se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -13.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 11 rue de Lanzarote à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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