16 Rue de Londres, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 25.87 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Londres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 338 mètres
- - Thouars à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 326 mètres
Ventes au 16 Rue de Londres
Les 2 ventes au 16 Rue de Londres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Londres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 16 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 16 Rue de Londres se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Londres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Londres se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 16 Rue de Londres à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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