7 Rue de Londres, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Londres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 375 mètres
- - Thouars à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 358 mètres
Ventes au 7 Rue de Londres
Une vente a été recensée au 7 Rue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Londres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 7 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 7 Rue de Londres se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Londres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Londres se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de Thouars et -50.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 7 Rue de Londres à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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