2 Rue de Normandie, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

963 €

de 831 € à 1 357 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Normandie, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°3 et de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue de Normandie, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 856 mètres
- Thouars à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2802 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1254 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1139 mètres
- Ecole maternelle à 4704 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 919 mètres

Ventes au 2 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 2 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

73 000 €(880 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

2 Rue de Normandie, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Normandie(1 036€)

5 Rue de Normandie(991€)

4 Rue de Normandie(1 015€)

6 Rue de Normandie(1 016€)

7 Rue de Normandie(1 016€)

9 Rue de Normandie(1 062€)

3 Place de Belfort(1 012€)

3 Rue d’Anjou(1 015€)

Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Thouars et -33.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.