4 Rue de Normandie, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue de Normandie, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 828 mètres
- - Thouars à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1138 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 4 Rue de Normandie se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Normandie se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
