31 Rue de Saint Exupéry, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de Saint Exupéry, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 824 mètres
- - Thouars à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saint Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 31 Rue de Saint Exupéry se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint Exupéry par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint Exupéry se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
