3 Rue de Toulouse Lautrec, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de Toulouse Lautrec, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 423 mètres
- - Thouars à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 371 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Toulouse Lautrec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 3 Rue de Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue de Toulouse Lautrec se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Toulouse Lautrec par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Toulouse Lautrec se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 16.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
