13 Rue de Touraine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue de Touraine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 813 mètres
- - Thouars à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1017 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 818 mètres
Ventes au 13 Rue de Touraine
Une vente a été recensée au 13 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Touraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 13 Rue de Touraine se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Touraine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Touraine se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
