18 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 354 mètres
- - Thouars à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 527 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 272 mètres
Ventes au 18 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 18 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Denfert Rochereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 18 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 18 Rue Denfert Rochereau se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Denfert Rochereau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Denfert Rochereau se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
