21 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 21 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 427 mètres
- - Thouars à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 624 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Denfert Rochereau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 21 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 21 Rue Denfert Rochereau se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Denfert Rochereau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Denfert Rochereau se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Thouars et -33.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
