36 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 416 mètres
- - Thouars à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 617 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Denfert Rochereau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 36 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 36 Rue Denfert Rochereau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Denfert Rochereau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Denfert Rochereau se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Thouars et -9.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
