Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 073 € à 1 709 €

Rue des 4 Vents, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des 4 Vents

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Biens en venteà Thouars

Prix Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix Rue des 4 Vents par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des 4 Vents se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 15.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cochardes, 79100 Thouars(1,406 €)

Rue Roche Jaquelein, 79100 Thouars(1,457 €)

Rue de la Biaune, 79100 Thouars(1,394 €)

Place Beausoleil, 79100 Thouars(1,496 €)

Rue de la Plaine, 79100 Thouars(1,302 €)

Route de Thouars, 79100 Thouars(1,390 €)

Impasse des Cochardes, 79100 Thouars(1,514 €)

Ventes DVF Rue des 4 Vents

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des 4 Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2022

104 900 €(1 418 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

2 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

29 mai 2020

85 000 €(1 090 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

6 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

30 septembre 2019

96 500 €(877 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

14 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

Cadre de vie et proximité Rue des 4 Vents

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 161 mètres
- Thouars à 1967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 3810 mètres
- Collège privé Saint Charles à 2254 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1691 mètres
- Ecole maternelle à 5633 mètres
- Ecole primaire à 1239 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Cochardes

Le parc immobilier Rue des 4 Vents

Rue des 4 Vents est située dans le quartier Sainte-Radegonde. Elle compte 1801 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des 4 Vents

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Vents, classées par tranches de numéros.

1 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

2 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

3 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

4 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

5 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

6 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

7 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

8 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

10 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

12 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

14 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

16 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

18 Rue des 4 Vents, 79100 Thouars

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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au Rue des 4 Vents à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 238 € (5 %)