2 Rue des Bichonneries, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bichonneries, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Bichonneries, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 171AC, - Parcelle n°0400 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bichonneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bichonneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bichonneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bichonneries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bichonneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bichonneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bichonneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bichonneries par rapport à la voie
Sur Rue des Bichonneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue des Bichonneries se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bichonneries par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bichonneries se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
