9 Rue des Champs Berthault, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs Berthault, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Champs Berthault, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs Berthault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs Berthault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Champs Berthault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Champs Berthault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Berthault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Berthault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs Berthault dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs Berthault par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Berthault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 9 Rue des Champs Berthault se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs Berthault par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs Berthault se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Thouars et -32.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 9 Rue des Champs Berthault à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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