4 Rue des Champs Proust, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs Proust, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue des Champs Proust, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 439 mètres
- - Thouars à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 440 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Champs Proust
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Champs Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champs Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Champs Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs Proust dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs Proust par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 4 Rue des Champs Proust se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs Proust par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs Proust se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 6.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
