2 Rue des Cutords, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cutords, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Cutords, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 292ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cutords
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cutords au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cutords
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cutords, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cutords
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cutords complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cutords dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cutords par rapport à la voie
Sur Rue des Cutords, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue des Cutords se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cutords par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cutords se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -1.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
