12 bis Rue des Epinettes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Epinettes, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 585 €/m²0 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue des Epinettes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 214 mètres
- - Thouars à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 3010 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1932 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 5322 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 bis Rue des Epinettes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Epinettes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Epinettes se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 10.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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