18 Rue des Epinettes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue des Epinettes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 209 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 18 Rue des Epinettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Epinettes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Epinettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thouars et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
