26 bis Rue des Graines, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Graines, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 bis Rue des Graines, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 176 mètres
- - Thouars à 1976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 189 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1579 mètres
- - Ecole maternelle à 2340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1579 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Graines
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Graines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Graines dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Graines par rapport à la voie
Sur Rue des Graines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 26 bis Rue des Graines se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Graines par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Graines se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Thouars et -16.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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