3 Rue des Grillons, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Grillons, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Ventes au 3 Rue des Grillons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Rue des Grillons se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grillons se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -0.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 3 Rue des Grillons à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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