2 Rue des Hameaux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hameaux, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Hameaux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 292ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hameaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hameaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue des Hameaux se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hameaux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hameaux se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 25.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
