7 Rue des Libellules, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 36.95 % à celui du n°6 et de 37.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue des Libellules, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 171ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 7 Rue des Libellules
Les 3 ventes au 7 Rue des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 7 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 7 Rue des Libellules se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Libellules par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Libellules se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 17.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
