2 Rue des Papillons Blancs, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Papillons Blancs, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Papillons Blancs, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Papillons Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Papillons Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Papillons Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Papillons Blancs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papillons Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papillons Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Papillons Blancs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Papillons Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Rue des Papillons Blancs se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Papillons Blancs par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Papillons Blancs se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 2 Rue des Papillons Blancs à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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