38 Rue des Petites Vignes, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Petites Vignes, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Petites Vignes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Petites Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Petites Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Petites Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Petites Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Petites Vignes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Petites Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 38 Rue des Petites Vignes se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Petites Vignes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Petites Vignes se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -8.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue des Petites Vignes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 38 Rue des Petites Vignes à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
