38 Rue des Petites Vignes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Petites Vignes, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue des Petites Vignes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Petites Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Petites Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Petites Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Petites Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Petites Vignes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Petites Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 38 Rue des Petites Vignes se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Petites Vignes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Petites Vignes se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 18.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
