9 bis Rue des Petites Vignes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Petites Vignes, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 bis Rue des Petites Vignes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 3 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 292ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Petites Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Petites Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Petites Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Petites Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Petites Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Petites Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Petites Vignes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Petites Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 9 bis Rue des Petites Vignes se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Petites Vignes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Petites Vignes se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Thouars et -13.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
