6 Rue des Ursulines, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ursulines, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 869 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 6 Rue des Ursulines se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ursulines par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ursulines se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Thouars et -24.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ursulines à Thouars
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ursulines est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
