13 Rue Descartes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Descartes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 798 mètres
- - Thouars à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1372 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1000 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 13 Rue Descartes se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Descartes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Thouars et -11.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
